診断をはじめる前には現在の状況を把握するために、「建物が竣工してから、現在に至るまでの配管系に漏水を生じたことがあるのか」、あるいは「改修したことがあるのか」、または「水の色、水量に異常を生じていないのか」等の一次情報を得る「現況調査」を実施します。

本診断システムは、空調・衛生などの設備配管の腐食診断で、抜管を伴わない非破壊調査と、実際に配管を抜き取る抜管による調査とで診断を行います。

非破壊調査では

1. 内視鏡（ファイバースコープ）を用いて管内部の閉塞状況の推定
2. 超音波厚さ計による管材料の残存寿命の推定
3. 水質分析による配管系の劣化度の推定

抜管調査では

1. 抜管による管材料の残存寿命の推定